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屏東買房改房專家 崇蘭特區教師起家雙車墅

屏東縣 屏東市 廣東路

總價1188 萬   1280萬

參考單價19.89 萬/坪

格局  5房(室) 2廳 3衛

建物登記59.719 坪

主建物面積53.385 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區理想家

附屬建物面積6.334 坪

土地面積33.859 坪

電梯

管理方式

鄰近學校崇蘭國小

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

王秀珍

台糖家樂福 加盟店

經紀業名稱知屋不動產仲介有限公司

證號(104)登字第299131號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得優先考慮

此物件對於尋求「實坪空間」與「學區便利性」的購屋者來說,具有很高的購買價值。主要理由如下:

  1. 極高空間效能:在 1280 萬的價格下獲得近 60 坪的獨立別墅空間,且房內均開窗通風良好,居住舒適度遠高於同價位公寓。
  2. 即住型潛力:屋況不需大整理,能節省初期裝潢成本與時間,對於急於入住的家庭非常友善。
  3. 生活與學區雙優:位於崇蘭特區核心,兼具優質學區與周邊成熟商圈(西市場、勝利街),生活機能完善,自住與保值性兼具。

提醒:鑑於屋齡 23 年,建議在簽約前請專業師傅進行房屋結構與水電管道檢查,確認無重大隱憂後再行購入,以確保長期居住安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。